.svg "СЭК")
Суть генподряда - это партнерские взаимоотношения заказчика строительства и генерального подрядчика, который контролирует все этапы строительства объекта, несет ответственность за достижение результатов и конечное качество работ.
Генподряд - представляет собой управление всеми процессами на объекте строительства, находящееся в одних руках.
В современных условия повышения уровня технологичности, а так же внедрения огромного числа инновационных строительных материалов и оборудования генеральный подряд становится оптимальным организационным решением строительных процессов, потому как в одной компании довольно сложно объединить передовые технологии и квалифицированный персонал - эффективнее выбрать лучших из конкурирующих между собой субподрядных организаций.
- Основными функциями генерального подрядчика являются:
1. Организация всех видов работ по строительству объекта в рамках утвержденной проектно-сметной документации.
2. Подбор субподрядных организаций и заключение договоров с ними.
3. Координация работы всех субподрядчиков, участвующих в строительстве объекта.
4. Составление с участием субподрядчиков графиков производства работ; графиков поставки строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.
5. Контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте.
6. Обеспечение строительной готовности объекта или отдельных конструкций.
7. Принятие от субподрядчика законченных видов работ и оплата их в порядке, установленном договором субподряда.
8. Сдача объекта строительства рабочей приемочной комиссии.